國內建商和房仲業者不約而同都認為：住宅景氣已經回溫，但「戴德梁行」台灣區總經理顏炳立卻有不同看法。他認為，雖然股市的燕子回來了，但房地產的燕子到底是兩隻、還是一群？還是只有幾隻脫隊的燕子飛來？這些都還要再觀察。顏炳立說：
「不過我覺得還是要謹慎，在這個市場裡面，他不會產生V型反轉，也就是說，當你在考慮買的時候，這個價格是不是你合宜的，恐怕要特別注意一下，因為價格假設沒有下修的話，成交量不會出來，這一次我們看到第一季裡面，整個房地產的價格是有下修，所以自用型的買盤在難耐這個氣氛下，所以他會出來買，出可以看到買氣有回溫，但他能不能持續一整年，我們還有待觀察。」
顏炳立認為，住宅市場漲太快、量太大，雖然價格出現一些修正，但過年後受台股上漲激勵，不少自用型和投資人都急著跳進去，最後可能不是「春江水暖鴨先知」，而是「乍暖還寒鴨凍死」，因此，他認為住宅市場是否已經起死回生，現在還無法下定論。
來源:中廣新聞網 家的大小事，交給好宅網
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