（本報訊）首次買房的人應被警告：小心銀行慷慨的放貸會讓你們陷入財政困難。在澳洲，年薪7萬澳元的買房者可以向四大銀行申請最高達46.5萬澳元的房貸。
有調查表明，對於年薪為7萬澳元，信用額度為8千澳元的首次買房者，Westpac的房貸上限是46.5萬澳元，聯邦銀行的上限是44.4萬元，澳洲國家銀行則允許發放38萬澳元的房貸。只有ANZ的要求比較嚴格，要求10%的定金和抵押保險。
雖然其余三家銀行最近也對手次買房者貸款提高了標?：至少5%的定金和抵押保險等。但是調查的結果表明，由於全球金融危機，銀行並沒有像廣大民?所以普遍認為的那樣，對首次買房者嚴格要求。
澳洲房地?代理商協會（Real Estate Buyers Agents Association of Australia）主席羅斯（Byron Rose）表示，對於年薪僅為7萬澳元的購房者發放40萬澳元的貸款實在是太多了。現在是進入房?市場的好機會，因為利息率的降低，人們的還款能力增加了40%。但是首次買房者缺乏經驗，卻試圖實現他們的“澳洲夢”。“我們所擔心的是，首次買房者沒有足夠的現金或資?儲備以應對金融環境的變化。
羅斯?，在雪梨和布里斯本的西部郊區，首次購房者是“隨時可能爆發的災難”，因為他們被鼓動著購買他們根本無法支付的東西，而隨時可能面臨財政不支。
來源:澳洲日報
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