戴德梁行指出，今年第一季全台大宗不動產投資總額雖然不到一百億元，但是在目前低率環境下，有帶租約的商用不動產，還是不少壽險業者和法人追逐標的。戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立也預估，在壽險等業者積極進場佈局的情況下，今年上半年國內商用不動產的交易總金額，應該可以超過三百億元。（陳鳳如報導）
台北市信義區A11土地和大樓，日前由富邦金控旗下的安泰人壽以116億元得標後，有商用不動產業者認為，這將帶動今年商用不動產市場買氣。戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示，雖然這次安泰人壽買下A11後，換算投報率不到百分之四，但是在目前定存利率只有不到百分之一的情況下，加上信義區未來增值潛力高，因此法人和壽險業者在信義區買商用不動產時，雖然投報率只有百分之三到百分之三點五左右，但還算可以接受。顏炳立也表示，由於信義區目前的商用不動產標的有限，因此，已經有不少法人在評估進場佈局。:「今年因為本土法人的資金裡面，無限的資金，他現在利率很低，所以大量的資金在追逐有限的、有收益性的籌碼，所以我們估計在今年上半年結束後，會超出三百億，甚至到四百億之間。」
根據戴德梁行統計，今年第一季全台大宗不動產投資，不含土地在內，大約有九十七點二六億元，創兩年來新低，不過，四月初信義計畫區A11以116億元成交，顯示資金動能經過半年沈澱後，蓄勢待發，加上國內壽險業者手中資金多，在目前低利環境中，將可望吸引這些資金進場投資商用不動產。
來源:中廣新聞網 家的大小事，交給好宅網
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