【林大正╱台北報導】住宅論樓層，店面看陰陽；同條大馬路看似熱鬧，兩側店面，處陽面邊人潮川流不息，另一邊卻冷清許多。陰陽面形成原因複雜，但不外乎以指標百貨或店面進駐、處於交通要站動線2大類；如忠孝復興館、和平東路三段遠企商圈都是陰陽分明的例子。
忠孝復興 界線分明 陽面多處人潮動線上，生意好做，租金高，較具增值空間。因為陰陽面決定小環境租金與售價，焦文華建議投資客，挑店面宜先留意其陰陽面，再決定個別店面是否投資。陰陽效應同樣呈現在忠孝東路三段的SOGO復興館。2006年底開幕後，館址所在的雙號南側成人潮聚集之處，連帶使旁邊準備都更的連棟公寓店面租金上揚；但隔條分隔島，對面單號愈往西側人潮愈少，顯得愈冷清。焦文華表示，過去忠孝復興站的陰陽面以東西側，也就是以復興南路為中心，東側的SOGO忠孝館（忠孝東路四段）為陽面，西側越過復興南路（忠孝東路三段）就較冷清；隨SOGO復興館開幕，人潮隨捷運站可自由穿梭，現在西側反而是南熱北冷。
資料來源: 壹蘋果網路
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