即使台北市的國宅平均屋齡，多在20至30年，但是，現在的身價與當年相比，不可以道里計，房仲業者表示，自SARS後經過總統大選後房價飆漲至今，才5年時光，台北的國宅漲幅平均超過80％，現在算是國宅房價的高點。
在2006年曾掀起末代國宅搶購風潮的立功國宅，由於地段鄰近民生社區，每坪售價卻僅20萬，當時引起一片搶購風潮，觀察現在的國宅售價，若在精華地段上，一坪售價都有40萬以上，相較一般住宅一點也不遜色。
信義房屋表示，台灣房市從SARS之後反彈，受惠者當然包括國宅，尤其是位於台北市大安區、信義區、中正區及內湖區精華地段的國宅，即使屋齡20多年，但在寸土寸金的台北市中心，有電梯又有停車位的條件，可謂奇貨可居，幾年來，國宅價格漲幅不小，但是市場交易依然活絡。
以鄰近永春捷運站的富台國宅為例，該國宅緊鄰信義計畫區，附近又有虎林街等傳統市場，採買便利，近年來，周邊推出不少挑高小套房式新案，如EAT，15坪的售價超過千萬，在比價效應下，擁有電梯及停車位的富台國宅，更顯得價廉物美。
除了富台國宅，在大直、內湖區的基河國宅、大湖國宅等，漲幅也相當強勁，但是與週遭嶄新的華廈相比，每坪單價卻相差近一倍，因此十分搶手。
此外，好學區也是國宅受歡迎的主因，以大安區、信義計畫區為例，想要擠進光復國小、仁愛國中等優良學區、即使是一般五樓的老公寓，每坪單價也要35萬以上，總價也破千萬，這時候如果能入主忠駝國宅或是大安國宅，還享有電梯和車位，堪稱是最佳的好學區入場券。
台北市的老國宅愈老愈值錢，除了地段，還是地段，生活機能超強、脫手容易，再加上鄰近大型公園綠地、明星學區等等，即使屋齡老歸老，售價還算平易近人，因此景氣復甦時，上漲的空間會比市場平均值高，即使房地產景氣處於低迷，房價下跌的空間亦十分有限。
住商不動產說，隨著房市走揚，優質國宅價格也翻上兩番，如黃金地段的世貿新城，優質學區的延壽國宅等，房價都比過去為高，而正義、成功國宅甚至出現一屋難求的狀況，顯見大眾對於國宅的接受度已經大幅提高。
不過，傳統國宅公設比較高、格局比較不美，並不是房市主流產品，有些銀行針對國宅會特意調低貸款成數，購屋者須增加自備款，有意購買國宅者須特別注意。
資料來源：工商時報
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