【曾敬德╱台北報導】北市高總價產品熱，信義房屋成交資料顯示，總價4000萬元以上產品，從2年前僅佔市場0.52%，到今年上半年成長至3.15%，需求快速增溫，建商瞄準此波豪宅熱，大舉推出豪宅產品，今年下半年大台北地區有超過10件每坪破百萬元豪宅案，還有單戶200坪以上的頂級豪宅問市。
近2年成交量增溫 信義房屋成交資料發現，台北市中心單價70萬元以上產品，與坪數70坪以上物件，近2年交易增溫，如70坪以上住宅佔全體住宅成交比重，由去年下半年的3.42%成長至今年上半年的4.38%，也是近2年成交幅度最大的一次。
追求更大坪數規劃 下半年大台北地區豪宅市場，市中心行政區中，都有單價百萬元的豪宅推出，其中「文化苑」、「台北信義」，更推出200坪以上的頂級豪宅，新聯陽實業研展部經理施孝文認為，去年推每坪70~80萬元的區段，今年都開出每坪百萬元，要能打動豪宅客，就要具備地點、景觀與規劃稀有。
指標案第3季推案 《住展》雜誌研發長倪子仁認為，近來房市交易雖然降溫，但預售案應該會如期推案，醞釀已久的「文華苑」、「敦南苑」等案，應該會在第3季公開，不過股市不景氣也影響購屋信心，預料一些B級地段開出A級價格的豪宅案，價格將面臨較大的挑戰。
資料來源: 壹蘋果網路
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