財政部國有財產局昨天標售位於台北市建國北路二段的七百九十五坪住宅用地，結果由國泰人壽以總價二十三億九千三百八十萬元、每坪三百零一萬元得標，不僅是底價的二．一倍，而且創下北市中山區的新高價；國產局認為，這代表景氣沒有那麼壞。
國產局昨天共標售十宗國有房地，結果標脫五宗，標脫率五成；其中，最受矚目的第一標號位於北市建國北路二段七十五巷，鄰近台北大學，面積七百九十五．二七坪，屬於第三及第三之二種住宅區，標售底價十一億三千三百七十三萬餘元，吸引國泰人壽、遠雄人壽及台新資產公司參與競標，結果由國泰人壽以總價二十三．九億元得標。
國產局官員表示，近來精華地段國有地的標售情況還是不錯，顯示國內景氣沒那麼壞，日前國產局宣布將公告招標三宗北市精華地段大面積國有地的地上權後，就有不少業者向國產局詢問招標細節。
永慶房屋代銷事業處協理王財旺表示，昨天國壽得標的這筆土地分屬住三及住三之二土地，若是住三之二要適用四百％的容積率，基地必須面臨三十米道路，勢必要整合西側的土地，而這區域正位屬於國泰人壽所提之都市更新事業計畫概要範圍內，未來挾著都市更新的利基，開發成本降低，其發展效益可觀。
去年四月，國美建設標下國產局標售的一筆長春路巷內土地，標脫單價每坪高達二百五十二．○三萬元，距離昨天這筆土地不遠，分屬長春路南北側，而昨天這筆土地標脫價格更高，達三百零一萬元。
〔記者鄭琪芳台北報導〕為了防止國有地被「以小吃大」，導致爭議頻傳。財政部國有財產局昨天宣布，民眾檢具公私有畸零地合併使用證明書申購國有畸零地，自今年七月一日起，尚未通知繳價的案件，不再以土地公告現值計價，改以市價讓售。
資料來源：自由時報
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