2008年7月17日 星期四

制震佳 屋齡5年內豪宅最熱

豪宅客挑豪宅的標準,除了地段、景觀,也挑「出生年份」,安全性為最大考量。房仲業者指出,中古豪宅以2003年後交屋的最好賣,已佔豪宅市場總成交量6成多,除屋齡新,近5年的新豪宅,因強化制震功能,成深受豪宅客歡迎的主因。

信義房屋統計顯示,2006年上半年屋齡5年內豪宅成交量,佔豪宅市場總成交量的38.46%,到了今年上半年,成交量躍升為62.11%。永慶房屋豪宅事業部發言人葉國華指出,除了屋齡輕外,主要是921後,民眾對建物制震要求提高,2003年後交屋的豪宅,是在921後、市場回穩才建造,且多以防震升級為訴求,因此很受歡迎。

信義房屋101店長郭方偉指出,5年內推出的豪宅,因多半將頂級防震與配多車位視為基本條件,豪宅客若是將車位數也視為購屋必要因素,就會優先選擇。此外,葉國華表示,對賣方而言,5年前推出的豪宅,因當時逢SARS風暴,房價處於相對低點,現在脫手利潤高,也是促進物件流通的原因之一。
資料來源:apple-1

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