經濟持續不景氣，平價百貨公司Mervyns也申請破產，不僅凸顯零售業艱苦求存的困境，也證實加州購物中心等商業房地產將步住宅房產後塵陷入衰退。
儘管Mervyns關閉店面方案尚未確定，但華人聚集的阿罕布拉市分店已確定將關閉，整座購物中心將改建成住商混合大樓。
總部設在北加州海華（Hayward）的Mervyns，本週二申請第11章破產保護，雖然尚未宣布177家分店將關閉幾家，但129家分店都在加州，讓加州商業房地產業者心情跌至谷底，因為Mervyns百貨公司絕大多數開在購物中心內，是購物中心的主力商店，它的關閉勢必影響購物中心的生意與租金。
業界人士解釋，Mervyns百貨公司的室內面積約為八萬平方呎，對小商家而言太大，對Targets、Sears、K-marts、Wal-Marts、JC Penney等大型連鎖商店而言又不夠大，一旦空置，很難找到其他商家進駐，若空置超過一年半載，周遭小商店也撐不下去，影響整座購物中心，租金勢必下調。
受次貸金融風暴及住宅房地產市場全面衰退影響，愈來愈多零售商店結束營業，今年第二季加州八個主要零售商業地產市場的空置率全面上揚，尤以南加河濱縣與聖伯納汀諾縣的內陸帝國為甚，空置率已從去年同期的5.2%躍升為7.2%。
2003年至2005年之間，內陸帝國出現大批新屋與新社區，總共吸引八萬人遷入，帶動購物中心與商業房地產市場一片大好。但去年起，住宅房地產陷入疲軟，付不起房貸的屋主讓房子成為法拍屋，使得遷入內陸帝國的人口降至3萬5000人，買氣大不如前，購物中心內的商店關閉者遽增，空置率也上揚。
在阿罕布拉Mervyns所在商場內經營天仁茗茶「吃茶趣」（Cha）的華裔業者表示，經濟不景氣，Mervyns百貨公司的生意大不如前，不復早年風光，商場華裔地主鑑於購物中心已式微，住商混合大樓是最新趨勢，而決定全面改建。目前諾大的商場只剩Mervyns、Payless Shoes、Radio Shack、Fashion 21、GNC與Subway等商家還在營業，Mervyns的租約還有一年，明年年底前即會搬空。
今年以來，西聖蓋博谷華人聚居區大型零售商店關門的不少，亞凱迪亞市Baldwin大道上的Ross平價商店也關閉，讓華裔消費者也感受到這波經濟不景氣的壓力。
資料來源：世界新聞網
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