7月份房地產市場出現價跌量縮格局，8月又進入俗稱的「鬼月」，不少業界已暗暗擔心8月房市恐將欲振乏力，甚至將會是近5年來表現最差的一個鬼月，不過，專家建議，只要不要在鬼月搬家，還是可以趁著鬼月期間議價空間比較大時，找到生活機能佳、交通便捷的好房子。
近幾年來由於房市景氣極佳，建商早已不忌諱在鬼月推案，且民眾在鬼月的購屋動作也似乎毫不受影響，美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民指出，近幾年來在整體房市好景氣的推動下，業者及一般民眾已經分不清何時是鬼月、何時不是鬼月了，倒是去年受到美國次貸風暴剛吹起的影響，鬼月期間房市表現稍顯遜色，明顯是受到美國股、房二市衰退的衝擊，並不是受鬼月心理面的影響。
不過，受到內外部環境的影響，張欣民表示，今年鬼月房市的表現恐怕也不會比去年好，特別是預售市場。他指出，包括房價高檔盤旋、市場供給仍高、國內經濟及股市展望不佳、美國房市風暴仍未結束，以及國際油價後市多空不明等，特別是已經持續漲了4年多的房價，在一般民眾所得沒有增加情況下，已經形成房價所得比嚴重失衡的狀態，即使有能力購屋的民眾，也擔心會買在最高點。
中信房屋董事長室特別助理胡佩蘭也表示，在通膨壓力，以及開放大陸觀光客來台的效果還沒有顯現出來的情況下，市場確實出現疑慮，尤其7月份的成交量已下跌約2成，8月的表現預期也不會樂觀。
業者建議，有購屋需求的民眾，不妨在鬼月期間拉大議價空間3~5%，例如過去議價空間如果是10%，現在可以拉大到13~15%。
既然鬼月期間可以拉大議價空間，專家也建議，鬼月看屋、找屋、簽約其實已經沒有禁忌，但根據一般民間習俗，還是儘量不要在鬼月期間交屋、裝修、搬家，更千萬不要在鬼月期間入厝。
資料來源: NOWnews
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