雖然第二季台北縣市出租住宅租金都往上漲，不過，有學者認為，在明年交屋潮來臨後，供給可能會大於需求，因此在這樣的情況下，未來台北縣市出租住宅租金是否能夠繼續走揚，還有待觀察。（陳鳳如報導）
根據國泰建設發佈的第二季出租住宅租金指數，台北市和台北縣的租金都比第一季或去年同期上漲，這是否意謂現在投資房地產當包租公和包租婆，未來的投資報酬率仍舊可期。對此，參與這項調查的政大教授張金鶚認為，通常租金會在房價漲完之後才漲，不過，他預期明年的交屋潮出現後，供給就會越來越多，如果每個人都想把房子租出去，租金未來還會不會繼續上漲，還有變數。:「現在看起來因為投報率有稍微提升的情況下，可是未來的供給量會增加，因為交屋的很多，那麼大家都要出租房子，供給量就會增加，那供需的問題所造成，價格租金不會如理想的，未來也可能會發生。」
至於台北市的房價是否會隨著交易量縮小而有所修正，張金鶚認為，根據這份房地產調查結果，他認為，台北市中心的房價仍然有支撐，不過，等到未來一些預售屋交屋後，如果價格跟品質不相稱，或者遇到投資者、廠商出現資金周轉不靈的情況，那麼房價可能就會有所修正。
資料來源：中廣新聞網
房屋租售:
免費上傳物件，提高物件曝光率
手動更新物件，物件排名置頂不滑落
除了買房屋，週遭法拍屋連同一併顯示
每月最低瀏覽人數達兩萬人次以上
YAHOO、GOOGLE搜尋引擎自然排名第一頁
http://www.home7-11.com.tw
法拍物件:
全國首創新型法拍屋查詢系統—好宅網法拍查詢工具
歡迎立即體驗試用免費法拍屋查詢工具
不同於仿間網站提供的簡陋、粗糙的界面
好宅網提供詳細統計圖表、簡易地址輸入、地圖找屋
且專業法拍服務即將上線運作
新型法拍屋查詢系統:
http://www.home7-11.com.tw/jsearch.asp
法拍屋查詢系統圖片連結:
http://www.rootlaw.com.tw/images/adbanner/home711.gif
key word: 法拍屋home7-11,104法拍屋home7-11,104租屋home7-11,104房屋home7-11司法院法拍屋home7-11新竹法拍屋home7-11高雄法拍屋home7-11法拍屋查詢home7 11 法拍屋好宅網home7-11法拍屋管理home7 11 法拍屋公告home7-11法拍屋資訊home7-11台南法拍屋home7-11台北法拍屋home7-11台中法拍屋home7-11桃園法拍屋home7-11信義房屋home7-11永慶房屋home7-11中信房屋home7-11東森房屋home7-11住商房屋home7-11有巢式房屋home7-1121世紀房屋home7-11Kijiji home7-11租房子home7-11租房網home7-11台北房屋home7-11房屋出租home7-11房屋買賣home7-11房屋資訊home7-11房屋租售home7-11房屋租賃home7-11套房home7-11
好宅網HOME7-11主址:
http://www.home7-11.com.tw/
沒有留言:
張貼留言