香港時間1604（道瓊斯）--推薦股﹕DBS將希慎興業(0014.HK)評級從持有下調至充分估值﹐之前有報導稱﹐宏利金融計劃將其部分辦公場所從位於銅鑼灣的宏利保險大廈遷至九龍東﹔報告稱﹐宏利金融將保留其目前一半的辦公面積﹐約相當於宏利保險大廈寫字樓面積的5%。稱﹐由於目前宏利保險大廈寫字樓租金遠高於九龍東﹐對希慎興業來說﹐很難挽留那些希望通過降低寫字樓租金來實現成本削減的租戶。將希慎興業2010年預期利潤下調2%﹔指出﹐09年第一季度寫字樓業主與租戶在租金商談方面日漸靈活﹐造成寫字樓租金價格進一步疲軟。稱﹐希慎興業目前股價較其評估淨資產值折讓58%﹔將目標價定為12.3港元﹐較其2009年12月末的預期淨資產值折讓55%。該股漲2.9%﹐至14.04港元。 （延遲一個小時發送） -0- 版權所有(c)2009道瓊斯公司
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